1977〜1987年築, 専有面積35.76㎡〜55.76㎡の平均販売価格
大阪府
42.6万円/㎡
前年比+11.8%
八尾市
19.7万円/㎡
前年比+0.4%
太平パシフィック八尾
大阪府八尾市竹渕二丁目
/ 加美駅 徒歩15分
1982年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 45.76㎡の場合
相場
635万円
13.9万円/㎡
305
525
745
965
AI査定結果
推定相場価格
635万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
525万円〜745万円
11.5万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年5月28日
太平パシフィック八尾
580万円（12.7万円/㎡）/ 2階 / 45.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 580万円 | 12.7万円 | 2階 | 45.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 21.4万円 | 5階 | 45.76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 太平パシフィック八尾 八尾市竹渕二丁目 | 加美駅15分 | 580万円 | 12.7万円 | 45.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | プチコート八尾 八尾市陽光園一丁目 | 八尾駅7分 | 680万円 | 15.0万円 | 45.31㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/17 | ニュー陽光園ハイツ 八尾市陽光園二丁目 | 八尾駅7分 | 640万円 | 16.5万円 | 38.85㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/25 | サンエコー八尾 八尾市明美町一丁目 | 八尾駅11分 | 900万円 | 16.8万円 | 53.46㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.8%上昇、八尾市では0.4%上昇しています。